自然資源部日前通報了全國531個國家級開發(fā)區(qū)土地集約利用情況。根據通報，國家級開發(fā)區(qū)土地開發(fā)利用程度總體良好，土地利用程度、利用強度穩(wěn)步提升，用地結構逐步調整，但用地效益穩(wěn)中有降。

據悉，2019年度國家級開發(fā)區(qū)土地集約利用情況監(jiān)測統(tǒng)計實行自愿參評原則，共有531個國家級開發(fā)區(qū)參與本次監(jiān)測統(tǒng)計，涉及面積49.57萬公頃。

通報顯示，參評的國家級開發(fā)區(qū)土地集約利用情況呈現四大特征。一是土地利用程度顯著提高。共有可開發(fā)建設土地47.80萬公頃。其中，達到“三通一平”以上供應條件的土地42.32萬公頃，土地開發(fā)率88.53%。二是土地利用強度穩(wěn)步提升。綜合容積率、工業(yè)用地綜合容積率、建筑密度以及工業(yè)用地建筑系數較2018年度均有所提高。三是開發(fā)區(qū)用地結構逐步調整。工礦倉儲用地面積17.82萬公頃，工業(yè)用地率比2018年度提高了0.14%。四是開發(fā)區(qū)用地效益有所降低。工業(yè)用地固定資產投入強度比2018年度提高了3.40%，工業(yè)用地地均稅收比2018年度減少了4.41%。

通報指出，開發(fā)區(qū)土地利用主要存在三方面問題。一是土地整體集約利用水平仍有一定的提升空間。綜合容積率達到1.0的開發(fā)區(qū)僅有3成左右，開發(fā)區(qū)用地結構有待進一步優(yōu)化。二是開發(fā)區(qū)用地效益呈現下降趨勢。國家級開發(fā)區(qū)經濟、人口數據總體較上一年度明顯下滑，部分開發(fā)區(qū)投入產出效益偏低。三是開發(fā)區(qū)閑置土地面積有所增加，土地管理績效有待提升。

通報明確，下一步，各國家級開發(fā)區(qū)要探索實施差別化用地管理政策，保障新產業(yè)新業(yè)態(tài)，培育發(fā)展用地需求，促進開發(fā)區(qū)轉型升級。要嚴格土地管理，提高土地利用強度。繼續(xù)實施“增存掛鉤”機制，加強土地開發(fā)利用動態(tài)監(jiān)管，加大對批而未供、閑置土地的處置力度。此外，要嚴格開發(fā)區(qū)土地利用管理，各類開發(fā)區(qū)用地均應納入所在市、縣用地統(tǒng)一供應管理，并依據開發(fā)區(qū)用地和建設規(guī)劃，合理確定用地結構。