為做好2022年第二次開平市公共租賃住房配租工作，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（部令第11號）、《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（粵府令第181號）、《江門市公共租賃住房管理實施細(xì)則》（江府[2019]32號）等文件規(guī)定，結(jié)合我市實際，制訂本配租方案。

一、房源、位置

本次初定配租的房源共（47）套，實際配租房源待登記對象進(jìn)行意向登記后再確定。房源名單如下：

（一）三埠港口路44號、1、2幢共3套；新華四巷1號2套；東河路188號2套；同興路122號1套；中山大道32號2套；祥龍五區(qū)100號1套、101號17套、102號12套。（附表）

（二） 水口鎮(zhèn)中山路288號5套、192號2套。（附表）

二、配租對象

本次配租的對象共17戶，申請實物11戶，申領(lǐng)補(bǔ)貼6戶。2022年12月27日前公示符合廉租戶保障資格的家庭（含夫妻關(guān)系家庭）。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《關(guān)于公布2017年開平市共租賃住房（含廉租房）租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（附件）

四、搖號時間和地點

搖號時間

2022年12月30日（星期五）上午9時30分

搖號地點

市住建局4樓會議室（虹橋路29號）

五、配租程序

（一）現(xiàn)場簽到

1、申請人在配租當(dāng)日8時30分到配租現(xiàn)場進(jìn)行簽到并領(lǐng)取座位號，逾時不簽到的視為放棄本次配租。

2、申請人代表共同申請人簽到，申請人不能到場的，可委托第三人簽到，但應(yīng)提前一個工作日與受委托人共同向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局提交委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件辦理委托簽到手續(xù)。

3、簽到人應(yīng)具備完全民事行為能力。

（二）搖號配租

1、70周歲以上、殘疾（持有殘疾證明）按年齡順序、殘疾等級優(yōu)先搖珠、優(yōu)先擇房。

2、退役軍人家庭、殘疾人家庭、單親婦女家庭優(yōu)先順序配租，以上優(yōu)先家庭抽中后其他家庭再按照順序進(jìn)行搖珠。

3、按現(xiàn)場簽到先后順序確定座位號。申請人簽到時，工作人員根據(jù)申請人的簽到先后順序安排一個座位號，申請人拿到座

位號后按號入座。

4、抽取搖號順序號。申請人按座位號由小到大抽取搖號順序號。

5、搖號。申請人按順序號抽取房源號，抽到的房源號即為該申請人所選中的房源。申請人搖中房源后須到現(xiàn)場服務(wù)處進(jìn)行登記，并現(xiàn)場簽訂《開平市區(qū)公共租賃住房配租確認(rèn)書》（以下簡稱《確認(rèn)書》）。

（三）手續(xù)辦理

參加本次搖號配租的申請人憑《確認(rèn)書》在規(guī)定的時間內(nèi)到指定的地點辦理租賃手續(xù)。

七、放棄處理

申請人有以下情況之一的，視同放棄，2年內(nèi)不得再次申請：

1、未按規(guī)定的時間、地點參加選房的；

2、參加選房但放棄所選定的住房的；

3、已選房但拒絕在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的；

4、簽訂租賃合同后無正當(dāng)理由放棄租房的。

八、有關(guān)要求

（一）疫情防控工作要求

1、參加搖號選房的申請人或委托人按指定的日期參加搖號選房，同時，需持“粵康碼”綠碼方可進(jìn)場，請申請人嚴(yán)格管控自身近期活動范圍及生活、出行方式。申請人或委托人在進(jìn)入現(xiàn)場時，應(yīng)主動出示“粵康碼”綠碼，接受現(xiàn)場體溫檢測，并全程佩戴一次性醫(yī)用口罩?！盎浛荡a”為紅碼、黃碼或體溫≥37.3℃者，將不得進(jìn)場。

2、為避免人群聚集，搖號現(xiàn)場只能申請人或委托人一人進(jìn)入，建議親屬或共同申請人不到搖號現(xiàn)場。

（二）調(diào)整房源要求

1、實施搖號選房后，因就業(yè)、子女就學(xué)、戶型等其他原因需要調(diào)換公共租賃住房的，可在上述房源申請調(diào)換，向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局提出申請，經(jīng)同意后辦理換房手續(xù)。

2、經(jīng)申請調(diào)整房源或換房后，在新簽訂的租賃合同規(guī)定的時限內(nèi)，不得再次申請換房。如需換房，必須在租賃合同到期后，經(jīng)街道（或就業(yè)單位）、市住建局等部門重新對保障家庭情況進(jìn)行審核，確認(rèn)符合當(dāng)年公布的住房保障范圍的，再辦理相關(guān)換房或續(xù)租手續(xù)。

九、法律責(zé)任

1、申請人隱瞞身份、住房或收入等狀況，以虛假資料以及其他不正當(dāng)手段騙租公共租賃住房的，市住建局將取消其申請資格，責(zé)令其退出已租住的公共租賃住房，并按照房屋所在地的房屋租金市場參考價的2倍追繳房租差價并上繳財政，該申請人五年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房，已構(gòu)成違法犯罪的，依法追究其法律責(zé)任。

2、工作人員在配租中如有以權(quán)謀私的行為，查實后將依法依規(guī)依紀(jì)追究其相關(guān)責(zé)任。

       開平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局           

                    2022年12月29日