一、申辦用地的審批程序。
　　農(nóng)村的居民，回鄉(xiāng)落房干部、職工、軍人以及華僑、港、澳、臺(tái)同胞需要其他的集體土地建房的，必須由本人向村（村長(zhǎng)）提出用地申請(qǐng)，經(jīng)當(dāng)?shù)卮迕裥〗M討論通過，再公榜15天，群眾沒有特殊異議，由申請(qǐng)人填寫申請(qǐng)用地表格，由本村村長(zhǎng)在申請(qǐng)表上簽名，送村委會(huì)核實(shí)，由村委會(huì)國(guó)土員簽名并加蓋村委會(huì)公章后，送辦事處國(guó)土所審核，由國(guó)土所報(bào)市國(guó)土局審批。
　　二、建設(shè)和用地的有關(guān)規(guī)定。
　　1．農(nóng)村的住宅建設(shè)、企業(yè)建設(shè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施以及道路建設(shè)等，必須遵循'先規(guī)劃、后批地'的原則，以規(guī)劃為指導(dǎo)，嚴(yán)格土地管理制度。
　　2．經(jīng)批準(zhǔn)使用的每宗土地，必須按批準(zhǔn)的指定位置、面積、用途使用，建設(shè)用地興工時(shí)，要村委會(huì)國(guó)土員簽線，確定無誤后方能施工；房屋竣工后，由村委會(huì)國(guó)土員與辦事處國(guó)土所人員驗(yàn)收簽合規(guī)劃、建設(shè)要求的（不影響四鄰房屋、搞好排污（水）設(shè)施，不占用巷道，保證巷道平直、暢通，不影響村容等）驗(yàn)收符合后，國(guó)土所才給予換發(fā)新證。
　　3．新建房屋如導(dǎo)致四鄰房屋發(fā)生破壞或影響的，屋主有責(zé)任參加處理。如有超越用地紅線的建設(shè)物，視為違章建筑，應(yīng)予以拆除并按章處理。