本中心受托，定于2007年12月31日下午3時，在本中心交易會場公開轉(zhuǎn)讓開平市七層大酒店大樓（標的物編號：A019），轉(zhuǎn)讓參考底價人民幣1280萬元。有意者請于2007年12月28日下午5時前交納競投保證金人民幣128萬元（達帳為準）和持有效身份證明文件前來辦理報名登記手續(xù)。

　　競投條件如下：

　　1、競投人為中華人民共和國境內(nèi)、境外具有民事行為能力的自然人或法人單位。

　　2、轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，附屬設備、設施數(shù)量和性能以看樣現(xiàn)狀為準。

　　3、轉(zhuǎn)讓標的原國有土地使用證（開府國用總第001627號）登記的用地面積為1914.75㎡，2007年8月經(jīng)開平市土地測繪中心重新測繪確認的土地使用面積為1705.5㎡。該土地面積須減去已轉(zhuǎn)讓的西郊路22號首層102房的分攤占地面積99.2㎡（受讓人受讓標的后，如需整體拆除重建，須與102房產(chǎn)權人協(xié)商拆遷補償協(xié)議），實際本次轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓的土地使用面積為1606.3㎡。

　　4、帶租賃（承包）合同轉(zhuǎn)讓，受讓人受讓后須按原租賃（承包）合同條款辦理主體變更手續(xù)（租賃情況詳見附件）。轉(zhuǎn)讓標的租金在受讓人交齊全部成交價款及交易服務費后次月起由受讓人收取。

　　5、競投人須交競投保證金人民幣128萬元，成交日起3個工作日內(nèi)簽訂轉(zhuǎn)讓合同；簽訂合同日起5工作日內(nèi)交付不少于50%的成交價款及交易服務費，余款在簽訂轉(zhuǎn)讓合同日起1個月內(nèi)付清。

　　6、轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓和過戶等一切稅費（含土地出讓金）均由受讓人承擔。

　　7、標的轉(zhuǎn)讓后，受讓人須另交履約保證金20萬元給市產(chǎn)權交易服務中心，待受讓人辦理好《稅務登記證》（按轉(zhuǎn)讓前市級財政收入劃分的歸屬及原屬地征稅局或征稅所辦理）后5個工作日內(nèi)無息退回。

　　8、若受讓人受讓后在2008年11月25日前拆除開平市七層大酒店地上建筑物重建，須按開平市規(guī)劃局2007年11月26日《七層大酒店地塊規(guī)劃設計條件書》（詳見附件）的規(guī)定、要求拆除重建，同時須補交增加用地（增加部分用地詳見規(guī)劃圖陰影部分）的土地出讓金。超出此日期拆除重建，由開平市規(guī)劃局重新規(guī)劃。

　　聯(lián)系電話：0750-2277383 梁生

　　看樣聯(lián)系電話：0750-2212852 張生

　　查閱網(wǎng)址：www.szqkhbnox.com (通知公告)

　　本中心地址：廣東省開平市長沙東興大道人民東路5號

 

開平市產(chǎn)權交易服務中心