開平市西南供銷中心社有限公司位于開平市蜆岡鎮(zhèn)蜆南村委會良興山頂邊之三第6、7卡商鋪（面積104平方米），開平市金雞鎮(zhèn)銀龍路91、92號鋪位（面積46平方米）以明標競標方式招租，時間定于2022年10月25日上午9點30分——11點競標，標的物以現(xiàn)狀為準，歡迎有意參加個人，單位前來競標。

一、出租物業(yè)基本情況

（一）開平市蜆岡鎮(zhèn)蜆南村委會良興山頂邊之三第6、7卡。

1、標的物類型及面積：商鋪，面積為104㎡。

2、標的物所在位置：開平市蜆岡鎮(zhèn)蜆南村委會良興山頂邊之三第6、7卡。

3、出租的起止期限：租賃期3年，自2022年11月1日起至2025年10月31日（具體以簽訂合同為準）。

4、交易底價：1300元/月。

5、租金收取方式： 每月10日前收取當月租金。

6、競投保證金：￥3900元 (大寫:叁仟玖佰元整）。

7、合同履行保證金：￥3900元 (大寫:叁仟玖佰元整）。

8、標的物使用范圍：按照國家相關法律、法規(guī)，依法經(jīng)營使用。

（二）開平市金雞鎮(zhèn)銀龍路91、92號。

1、標的物類型及面積：商鋪，面積為46㎡。

2、標的物所在位置：開平市金雞鎮(zhèn)銀龍路91、92號。

3、出租的起止期限：租賃期3年，自2022年11月1日起至2025年10月31日（具體以簽訂合同為準）。

4、交易底價：1200元/月。

5、租金收取方式： 每月10日前收取當月租金。

6、競投保證金：￥3600元 (大寫: 叁仟陸佰元整）。

7、合同履行保證金：￥3600元 (大寫: 叁仟陸佰元整）。

8、標的物使用范圍：按照國家相關法律、法規(guī)，依法經(jīng)營使用。

二、競投按照國家相關法律法規(guī)，依法經(jīng)營使用人準入條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。

三、領取競投文件

競投人可于2022年10月18日至2022年10月24日上午8:30時至12:00 時，下午14:30時至 17:30時，攜帶相關資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到開平市西供銷中心社有限公司（地址：開平市金雞鎮(zhèn)銀龍路82號后座）來索取競投詳細資料。

四、繳納競投

1、競投人必須在2022年10月24日下午17:00時之前以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式向開平市西南供銷中心社有限公司繳納競投保證金（戶名：開平市西南供銷中心社有限公司，賬號：2012008019200074324，開戶行：中國工商銀行開平支行）。保證金須在指定時間內(nèi)實名達賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明為競投保證金。

2、要求：中標后競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金。

3、競投人競投不成功，無違約行為的，競投保證金在交易三天內(nèi)無息退回。

五、競投報名

競投人必須在2022年10月24日下午17:00時之前提交以下資料到開平市西南供銷中心社有限公司確認競投資格,并領取競投資格確認書。提交的相關資料須簽名、加按手指模或蓋公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：

1、身份證明材料（包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復印件、組織機構代碼證正本及加蓋公章的復印件、法人（自然人）身份證原件及復印件等）；委托他人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份證復印件。

2、競投保證金繳納憑證。

3、報價確認書。競投人在報名階段以遞增報價的方式依次簽訂《報價確認書》，交易管理服務機構公示標的最新報價，對該標的其后報價的須高于公示的最新報價（首位報價的可參照底價報價，其后報價的以最新報價加上標的加價幅度之和報價）。本次競投報名階段加價幅度： 100 元/次。

六、合格競投人請于2022年10月25日上午9:00時前，攜帶相關資料到西南供銷中心社有限公司辦公室競投現(xiàn)場辦理簽到手續(xù)并進入交易會場，如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動放棄現(xiàn)場競價權利，并不影響交易結(jié)果，其所繳納的競投保證金不予退還。競投人交易當日需攜帶如下資料：1、法人（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；2、競投保證金繳納憑證；3、競投資格確認書。

七、交易方式：1、有兩位或兩位以上的競投人有效報名并報價的，該標的必須通過現(xiàn)場競價交易方式，按“價高者得”原則確定競得人（在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先權）；競投起拍價為競投人于報名階段簽訂《報價確認書》出具的最高報價。競投人應價按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增，并不得撤回；2、現(xiàn)場競價開始后，所有競投人都沒有應價（報價）的，交易標的直接根據(jù)《報價確認書》出具的最高報價確定競得人；3、若標的只有一位競投人報名競投，并簽訂有效《報價確認書》的，該標的以其有效報價為成交價格確定競得人。

八、在交易條件達成一致后，現(xiàn)場簽訂《成交確認書》，競投結(jié)果須通過公開欄同步公示工作日七天。

九、在競投結(jié)果公示期滿后接到通知三天內(nèi)到開平市西南供銷中心社有限公司簽訂合同，競投人若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標單位簽訂合同的，視為主動放棄交易，其所繳納的競投保證金不予退還。

十、補充說明

（1）競投人須仔細閱讀本公告，競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認可本公告全部內(nèi)容，承擔相關法律責任。

（2）本公告對出讓方案及標的物所作的說明、介紹等內(nèi)容，力求翔實，僅供競投人參考。標的物移交以公告展示時現(xiàn)狀為準，有意投標者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。

（3）投標單位到場人員必須遵守招投標會場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標人投標，不得阻礙主持競投工作人員進行正常的招投標工作，更不能操縱、壟斷競投價格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，將取消其競投資格，并追究相應的法律責任。

（4）競投過程中，競投人應嚴肅認真地進行競投，一經(jīng)中標，不得反悔，中標人未按約定簽訂相關文件，應承擔違約責任，交納的競投保證金不予退回。

（5）中標該標的物的使用者必須按照稅務法規(guī)定依法交納土地使用稅和房產(chǎn)稅。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系人： 黃先生    聯(lián)系電話： 13822311991或0750-2555522 

聯(lián)系地址： 開平市金雞鎮(zhèn)銀龍路路82號后座

單位：開平市西南供銷中心社有限公司 

日期：2022年10月18日