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        到訪、成交量雙增長!開平國慶樓市大升溫
        發(fā)布日期:2024-10-09 10:27:02
        來源: 本網
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        每年,“金九銀十”是傳統(tǒng)房地產銷售旺季。國慶假期,你有加入看樓隊伍嗎?“這個國慶假期,來看房和咨詢的客戶明顯增加?!?0月6日,在開平市國匯·譽港花園售房部現場,簽約區(qū)、樣板房區(qū)都座無虛席。

        據開平市住房和城鄉(xiāng)建設局消息,僅國慶假期前四天,開平樓市迎來了一波小高峰:商品住宅成交256套,建筑面積27194.5㎡,成交金額19152.9萬元;與去年同期相比增加91套,增長55%,建筑面積增加9247.3㎡,增長52%,成交金額增加6301.6萬元,增長49%。不論是到訪量還是成交量都迎來喜人增長。

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        加大優(yōu)質區(qū)域和市場供給側力度是開平市房地產市場回升的重要因素之一。

        開平市住房和城鄉(xiāng)建設局聚焦“十一黃金周”,針對剛需性和改善型住房供給,提前介入,主動做好市場引導和審批服務,形成多層次、多類型的市場供給,有效滿足不同群體的個性化需求。

        國慶當天,由開平市屬國資企業(yè)城投集團公司匠心打造的國匯·譽港花園項目首開。

        該項目是開平市重點建設項目之一,項目地理位置優(yōu)越,周邊生活配套完備。項目占地面積約71.2畝,規(guī)劃建設總建筑面積21.35萬㎡,匠心打造11幢高層住宅,規(guī)劃總戶數1400多戶。

        據介紹,國匯·譽港花園項目是開平城投集團改革重組后,傾集團之力、攜各方強手精心打造的本地國企房地產高標準項目。項目由開平市國資直營的專業(yè)物業(yè)公司進行高標準管理,確保運營過程的公開透明,資金有效投放至提升社區(qū)服務品質之中,進一步強化了項目的人文關懷與居住體驗。

        南方+記者在國慶假期走訪國匯·譽港花園項目看到,哪怕是中午用餐時分,該項目售樓部都還人頭攢動,現場街坊直呼,看房場面猶如“趁墟”(粵語:趕集)。

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        據開平市城市投資集團有限公司副總經理、李東海介紹,目前在售有97㎡、103㎡和123㎡三種戶型,其中以103㎡和123㎡改善型戶型最為受歡迎?!百彿空咧饕?0歲左右和40歲左右兩個年齡階段為主,他們主要是改善住房需求。”李東海表示,許多購房者較為傾向四房戶型,占了這4天達成購房意向的七成左右。

        據開平市住房和城鄉(xiāng)建設局相關數據顯示,截至4日當天,國匯·譽港花園住宅成交累計成交118套。

        除了成交業(yè)績喜人,李東海還表示,新政還給開發(fā)商、銷售人員等從業(yè)者都帶來了強大的信心,“銷售人員都加班加點,為客戶帶來最新的購房資訊,開發(fā)商除了保持較好的去化速度以外,還要持續(xù)為市場帶來更多的好產品?!?/p>


        自9月底以來,有關房地產市場利好的政策接踵而來:存量房貸利率將下降、降低最低首付比例、引導LPR(貸款市場報價利率)下行、“金融16條”延期等。26日,“止跌回穩(wěn)”信號釋放,江門各地積極回應群眾關切,優(yōu)化房地產政策,組織開展商品房促銷活動,促進房地產市場止跌回穩(wěn)。

        在各項利好政策的帶動下,開平市各大樓盤紛紛迎來了不少購房者。“隨著各項利好政策的出現,大家的觀望情緒下調了許多,購房意愿極大增強,尤其是在改善型住房方面,不少人覺得到了該出手的時候?!睒I(yè)內人士分析稱。

        據介紹,開平市匯峰·天峻花園同樣以改善型戶型為主,主要出售103㎡和129㎡。在新政利好的環(huán)境下,該樓盤在國慶期間加推新品上市。匯峰·天峻花園銷售經理馮志利表示,小區(qū)環(huán)境、品質等方面比較有口碑,所以吸引了不少購房客前來看房咨詢?!半S著經濟的逐漸回暖以及各種利好消息的出現,放下觀望,選擇購房的市民有明顯增長。”馮志利說道。

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        開平市住房和城鄉(xiāng)建設局相關工作人員介紹,開平市于2024年8月1日組織開展“和美僑鄉(xiāng)· 宜居開平”——2024開平市“惠民購房”系列活動,活動有效期由2024年8月1日起至10月31日。

        據介紹,活動期間在開平市行政區(qū)域范圍內,購買的商品住房建筑面積為100㎡以上(含100㎡),補貼10000元;購買的商品住房建筑面積為100㎡以下(不含100㎡),補貼6000元。

        記者了解到,開平市共有泰和雅苑、軒匯尚璟、匯峰天瑞、匯峰珺璟、匯峰名庭、譽景峰、富和公館、譽景江南、銀龍軒、荔景華庭、鉆石銀海等11個項目參與購房補貼活動(其中泰和雅苑、譽景峰、譽景江南、鉆石銀海等4個項目只有部分房源參與補貼)。

        開平市住房和城鄉(xiāng)建設局相關工作人員介紹,開平市于2024年8月1日組織開展“和美僑鄉(xiāng)· 宜居開平”——2024開平市“惠民購房”系列活動,活動有效期由2024年8月1日起至10月31日。

        據介紹,活動期間在開平市行政區(qū)域范圍內,購買的商品住房建筑面積為100㎡以上(含100㎡),補貼10000元;購買的商品住房建筑面積為100㎡以下(不含100㎡),補貼6000元。

        記者了解到,開平市共有泰和雅苑、軒匯尚璟、匯峰天瑞、匯峰珺璟、匯峰名庭、譽景峰、富和公館、譽景江南、銀龍軒、荔景華庭、鉆石銀海等11個項目參與購房補貼活動(其中泰和雅苑、譽景峰、譽景江南、鉆石銀海等4個項目只有部分房源參與補貼)。

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        用一句話總結,萬元補貼,眾多靚盤,這次活動優(yōu)惠力度相當誘人。

        此外,在節(jié)前(9月25日),2024年開平市“名優(yōu)房企進機關進園區(qū)”促消費活動在開平科聯(lián)織帶發(fā)展有限公司舉行,零距離展示優(yōu)質房源,滿足廣大職工購房需求,助力各類人才安居開平。

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        活動吸引了開平本地多家知名房地產企業(yè)及銀行參加,通過集中布展、現場推介、貸款政策解讀等方式,多維度展示優(yōu)質房源,并為機關園區(qū)職工提供購房咨詢服務以及面向園區(qū)的專供優(yōu)惠,讓他們足不出戶就能“貨比三家”,現場有不少企業(yè)員工駐足了解,登記購房意向,帶動了園區(qū)員工購房熱情。

        相關業(yè)內人士表示,隨著各類政策效應釋放,開平房地產市場將持續(xù)向好發(fā)展,有望重迎“銀十”行情。

        (來源:南方+)

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