2017年上半年生產(chǎn)經(jīng)營工作主要情況

2017年上半年，工業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營公司緊緊圍繞“善作為、重實效、謀新篇”的工作主線，結(jié)合日常經(jīng)營實際，進一步強化國有資產(chǎn)的監(jiān)督管理，理順工業(yè)載體的管理體制，加大招商引資力度，不斷深化黨建工作，促進企業(yè)健康持續(xù)發(fā)展。

一、開平市三埠區(qū)鳳陽路16號三舊改造建設(shè)項目

開平市長沙鳳陽路16號17.5畝地塊開發(fā)項目在上級部門的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我司精心組織、科學(xué)統(tǒng)籌，積極穩(wěn)當?shù)赝苿痈黜椆ぷ鏖_展。在前階段完成勘察、設(shè)計、施工總承包招標開標的基礎(chǔ)上，過去的半年，已完成勘察、設(shè)計、施工總承包合同簽訂、規(guī)劃方案確定、中標方報建圖紙和施工圖紙的出具，同時中標方已完成勘察、設(shè)計、施工結(jié)構(gòu)圖紙以及規(guī)劃、建安、人防等政府部門報建工作，人防地下室初步設(shè)計已完成，并按程序進行報建。

二、園區(qū)及物業(yè)管理

（一）新美工業(yè)園管理：

上半年，我司繼續(xù)強化工業(yè)園的日常管理工作，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)穩(wěn)定并挽留園內(nèi)企業(yè)，目前新美工業(yè)園出租廠房為28.5幢，出租率為95%。新美工業(yè)園已完成一、二期消防生活用水管道維修工程，據(jù)統(tǒng)計，每月節(jié)約用水9000多噸，約節(jié)省水費3萬2千元，整改效果良好，三期整改工程目前進入全面施工階段。

（二）物業(yè)管理：

1、我司下屬企業(yè)裝飾工程公司位于幕沙路22號-24號鋪位（原新光電訊）租戶因拖欠租金，嚴重違約，我司已終止其經(jīng)營權(quán)，并沒收押金抵減租金處理。經(jīng)投資發(fā)展部委托第三方機構(gòu)評估，參考市場價，將該鋪位推出社會進行出租。

2、針對開德利改制企業(yè)資產(chǎn)處置，前期我司密切跟進，并與市產(chǎn)權(quán)交易中心銜接資產(chǎn)處置掛牌事項。

3、我司與金威寶香港國際健康產(chǎn)業(yè)集團有限公司高級代表進行見面，初步商談了國匯投資有限公司第三期廠房整體轉(zhuǎn)讓事宜，并帶領(lǐng)考察團前往實地進行現(xiàn)場察看，后與江門中駿評估公司聯(lián)系，對國匯投資有限公司第一、二、三期廠房與土地作出最新價值評估，為推進國匯投資有限公司實施資產(chǎn)重組以便減輕負債、擺脫虧損提供最新市場數(shù)據(jù)。目前，國匯投資有限公司第三期廠房及土地整體轉(zhuǎn)讓的意向受讓方已基本確定談判日期，并表示對第三期廠房及土地整體轉(zhuǎn)讓談判達成協(xié)議有很大信心。