長沙街長沙僑聯(lián)大廈文新路29號(hào)物業(yè)（3331平方米）

招標(biāo)公告

  開平市長沙街道辦事處農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源服務(wù)中心（以下簡稱“三資服務(wù)中心”）受 長沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司 的委托，定于2021年11月19日15時(shí)于  長沙街道辦事處七樓會(huì)議室  對(duì) 長沙街長沙僑聯(lián)大廈文新路29號(hào)物業(yè) 進(jìn)行招投標(biāo)，歡迎有意參加單位前來競價(jià)。

  一、項(xiàng)目基本情況

  1、資產(chǎn)類型及面積：  物業(yè)（無證）   3331㎡    

  2、標(biāo)的物所在位置：  文新路29號(hào)      

  3、出租的起止期限：  20年             

  4、交易底價(jià)：            23317元/月            

  5、租金遞增方式：     每滿五年遞增5%     

  6、租金收取方式：     按照合同約定方式     

  7、競投保證金：         300000元 （叁拾萬圓）          

  8、合同履行保證金：  50000元（伍萬圓）      

  9、資產(chǎn)使用范圍：      按資產(chǎn)用途合法經(jīng)營        

  10、標(biāo)的詳細(xì)描述：中標(biāo)單位注冊(cè)地不在長沙轄區(qū)內(nèi)的，須在中標(biāo)簽訂合同后半年內(nèi)（由簽訂合同當(dāng)天算起），將注冊(cè)地遷往長沙轄區(qū)，并依法在長沙轄區(qū)內(nèi)繳稅。具體詳細(xì)情況（合同）請(qǐng)于報(bào)名前到長沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司進(jìn)行咨詢。

  二、競投人準(zhǔn)入條件

競投單位必須是科技類企業(yè)，且成立10年以上（含10年，以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)），注冊(cè)資本1000萬元以上（含1000萬元）的企業(yè)公司，不接受一般自然人報(bào)名。

  三、領(lǐng)取競投文件

競投人可于 2021 年 11 月 04 日至 2021 年 11 月 18 日上午 12 時(shí)的工作時(shí)間（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人和其他組織的身份證明原件）到 長沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司 索取競投詳細(xì)資料。

  四、繳納競投保證金。

  （1）競投人必須在 2021年11月18日早上 12 時(shí)前以約定的形式繳納競投保證金。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名到賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明為競投保證金。

  （2）要求：中標(biāo)后競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金

  （3）競投人競投不成功，無違約行為的，競投保證金在交易會(huì)后半年后十個(gè)工作日內(nèi)天內(nèi)無息退回。

  五、競投報(bào)名

  競投人必須在 2021年11月18日前提交以下有效資料到 長沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司 確認(rèn)競投資格, 并領(lǐng)取競投資格確認(rèn)書。提交的相關(guān)資料須簽名、加按手指?；蛏w公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：  

  （1）身份證明材料（包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證正本及加蓋公章的復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件等）；委托代理人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及代理人身份證復(fù)印件。

  （2）競投保證金繳納憑證。

  （3）報(bào)價(jià)確認(rèn)書。競投人在報(bào)名階段以遞增報(bào)價(jià)的方式依次簽訂《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》，其后報(bào)價(jià)的須高于最新報(bào)價(jià)。報(bào)名階段加價(jià)幅度：500 元/月/次。

  六、合格競投人請(qǐng)于 2021年11月19日 15 時(shí)，攜帶相關(guān)資料到競投現(xiàn)場辦理簽到手續(xù)并進(jìn)入交易會(huì)場，如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動(dòng)放棄現(xiàn)場競價(jià)權(quán)利，并不影響交易結(jié)果，其所躉繳的競投保證金不予退還。競投人交易當(dāng)日需攜帶如下資料：（1）法人或委托人有效身份證明文件原件；（2）競投保證金繳納憑證；（3）競投資格確認(rèn)書。

  七、交易方式：（1）有兩位或兩位以上的競投人有效報(bào)名并報(bào)價(jià)的，該標(biāo)的必須通過現(xiàn)場競價(jià)交易方式，按“價(jià)高者得”原則確定受讓人（在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先權(quán)）；競投起拍價(jià)為競投人于報(bào)名階段簽訂《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》出具的最高報(bào)價(jià)。競投人應(yīng)價(jià)按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增，并不得撤回；（2）現(xiàn)場競價(jià)開始后，所有競投人都沒有應(yīng)價(jià)（報(bào)價(jià)）的，交易標(biāo)的直接根據(jù)《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》出具的最高報(bào)價(jià)確定受讓人；（3）若標(biāo)的只有一位競投人報(bào)名競投，并簽訂有效《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》的，該標(biāo)的以其有效報(bào)價(jià)為成交價(jià)格確定受讓人。

八、在交易條件達(dá)成一致后，現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》，競投結(jié)果須在該長沙街道辦事處公開欄上公示7天。

九、在競投結(jié)果公示期滿后7日內(nèi)到長沙工業(yè)實(shí)業(yè)發(fā)展公司簽訂合同，競投人若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標(biāo)單位簽訂合同的，視為主動(dòng)放棄交易，其所躉繳的競投保證金不予退還。

  十、補(bǔ)充說明

  （1）競投人須仔細(xì)閱讀本公告，競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認(rèn)可本公告全部內(nèi)容，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

  （2）本公告對(duì)出讓方案及標(biāo)的物所作的說明、介紹等內(nèi)容，力求翔實(shí)，僅供競投人參考。標(biāo)的移交以公告展示時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。標(biāo)的由招標(biāo)單位交付給中標(biāo)人，三資服務(wù)中心不保證其品質(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

  （3）投標(biāo)單位到場人員必須遵守招投標(biāo)會(huì)場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo)，不得阻礙主持競投工作人員進(jìn)行正常的招投標(biāo)工作，更不能操縱、壟斷競投價(jià)格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，將取消其競投資格，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

  （4）競投過程中，競投人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行競投，一經(jīng)中標(biāo)，不得反悔，中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，交納的競投保證金不予退回。

  十一、聯(lián)系方式

  開平市長沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司    

  聯(lián)系人：伍春發(fā)       

  聯(lián)系電話：2216642    

  聯(lián)系地址： 開平市長沙區(qū)長鎮(zhèn)路13號(hào)    

    開平市長沙街農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源服務(wù)中心 

2021年 11 月 4 日