赤坎鎮(zhèn)新區(qū)A1-1地塊商業(yè)(僑小館)公開招租
一、標的基本情況
1、標的地址:物業(yè)位于廣東省開平市赤坎鎮(zhèn)北郊路90號(開平市赤坎新區(qū)僑小館)。
2、標的月租金及具體信息
3、租期4年,自簽訂合同之日起計算。
4、租金:租金按成交價確定,自簽訂租賃合同之日起計算,租金每三年遞增5%。
5、物業(yè)管理費5元/平方米/月,按建筑面積計算,自簽訂合同之日起計算;商鋪水費、電費、燃氣費等按市政收費標準收?。还矃^(qū)域水費、電費等按市政收費標準收取,由商鋪按建筑面積公共分攤。
6、一樓整體開業(yè)時間為1月1日,此批商鋪開業(yè)時間為1月20日,具體招租方可依據實際情況調整,并及時告知承租方,承租方需按約定開業(yè)時間開業(yè)。
二、時間安排
1、公示時間:2020年12月18日至2020年12月20日;
2、標的查看時間:【請與委托方(業(yè)主方)電話預約查看標的】;
3、繳交保證金時間:2020年12月18日09時00分至2020年12月21日17時00分;
4、現場限時競價時間:2020年12月22日10時00分起。
三、競投人準入條件
1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織,法律另有規(guī)定的除外;
2、競投人的經營內容及設計方案需符合A1-1商業(yè)(僑小館)業(yè)態(tài)規(guī)劃及投資要求。
四、競拍價格
1、本次交易標的掛牌價進行底價開拍,若僅一家競投人參與則以掛牌價成交;若有兩家及以上競投人參與,則進入競價環(huán)節(jié),競價每次增幅200元。
2、交易標的按“價高者得”原則確定最終競得人。
五、保證金的相關規(guī)定
1、競買人必須在規(guī)定時間內通過銀行匯款的方式進行繳納保證金,如未能按時在規(guī)定期間內(按銀行匯款單據時間為準)繳納相應保證金,則統(tǒng)一視為無權參與競買。
2、競買人在結束現場限時競價后,5個工作日內,將通過銀行匯款的方式,原路退回保證金。
3、繳納保證金賬號
3.1公司名稱:開平市啟元物業(yè)管理有限公司
3.2銀行賬號:44403501040005084
3.3開戶行:中國農業(yè)銀行赤坎支行
六、競投報名
競投人必須在1、2020年12月18日09時00分至2020年12月21日17時00分,前提交以下資料到A1-1商業(yè)(僑小館)三樓確認競投資格,并領取競投資格確認書。提交的相關資料須簽名、加按手指?;蛏w公章,所有文件的簽名必須一致,提交的資料包括:
1、身份證明材料(包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復印件、組織機構代碼證正本及加蓋公章的復印件、法人(自然人)身份證原件及復印件等);委托他人參加競投的,須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份證復印件。
2、競投保證金繳納憑證。
3、保證金支付賬戶信息(自然人提供銀行卡復印件)。
七、特別聲明
1、在交易條件達成一致后,現場簽訂《成交確認書》,競投結果須通過服務平臺和村組信息公開欄同步公示7個自然日。
2、在競投結果公示期滿后7個工作日內到A1-1商業(yè)(僑小館)三樓簽訂《租賃合同》,競投人若在規(guī)定期限內沒有與我司簽訂《租賃合同》的,視為主動放棄交易,其所繳納的競投保證金不予退還。
3、競投人須仔細閱讀本公告,競投人一經參與競投即視為完全了解并認可本公告全部內容,承擔相關法律責任。
4、本公告對出讓方案及標的物所作的說明、介紹等內容,力求翔實,僅供競投人參考。標的移交以公告展示時現狀為準,有意投標者可自行查看資產的位置及了解其基本情況。標的交付給中標人,我司不保證其品質,不承擔瑕疵擔保責任。
5、投標單位到場人員必須遵守招投標會場內公共秩序,不得阻撓其它投標人投標,不得阻礙主持競投工作人員進行正常的招投標工作,更不能操縱、壟斷競投價格。一經發(fā)現存在違法違規(guī)行為,將取消其競投資格,并追究相應的法律責任。
6、競投過程中,競投人應嚴肅認真地進行競投,一經中標,不得反悔,中標人未按約定簽訂相關文件,應承擔違約責任,交納的競投保證金不予退回。
八、聯系方式
聯系人:周先生 聯系電話:13702226815
附件1 赤坎鎮(zhèn)新區(qū)A1-1商業(yè)(僑小館)業(yè)態(tài)規(guī)劃.docx
附件2:安置區(qū)A1-1商業(yè)配套(僑小館)平面圖1F.pdf
附件3:模板 赤坎鎮(zhèn)新區(qū)A1-1商業(yè)(僑小館)租賃合同.docx
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